中新社北京五月三日电(记者 刘长忠) 记者今天获悉，由中国质量协会、全国用户委员会开展的年度性全国住宅用户满意度测评结果显示，二00六年住宅用户满意度指数为七十一点八，比上一年提高了一点一分。

　　住房问题是目前全社会关注的热点问题，关注的焦点，主要是价格和质量问题。此次公布的结果呈五大特点：首先，住宅质量在稳步提升。满意度的上升，表明中国住宅的质量是处于上升状态的。

　　其次，住宅质量水平与住户期望仍有较大差距。隔音防噪、防漏防水、隔热保温以及门窗密合差等工程质量的“老问题”，普遍存在，改进有限。

　　第三，住宅开发企业承诺兑现表现好于往年。

　　第四，各地居民对住宅品质各要素改进的要求,虽然存在一定的差异性，但总体上还是表现出一些共同的特征。

　　最后，磨合期住户满意度相对较低。调查发现，相对于入住时间短的住户，入住时间二至三年的住户满意度要低一些。完